Tóm tắt nhanh: Ngôi Nhà Việt hiện công bố đơn giá xây nhà trọn gói tham khảo 5,05–6,95 triệu đồng/m². Tại Long An, chi phí thực tế cần xác định theo diện tích quy đổi, nền đất, loại móng, mái, lộ giới và mức vật tư hoàn thiện. Website hiện có nhiều công trình thực tế tại Đức Hòa và khu vực Long An cũ, phù hợp để đối chiếu năng lực thi công thay vì chỉ tham khảo nội dung quảng cáo. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, toàn bộ tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh được hợp nhất thành tỉnh Tây Ninh; vì vậy các bài công trình cũ vẫn có thể mang địa danh Long An, trong khi địa chỉ hành chính hiện hành của Đức Hòa thuộc tỉnh Tây Ninh.
Cập nhật: 09/2026. Báo giá cụ thể cần khảo sát hiện trạng và hồ sơ công trình.
Contents
Báo giá xây nhà trọn gói Long An 2026
Mức đơn giá trọn gói đang công bố trên website là 5,05–6,95 triệu đồng/m². Đây là khoảng tham khảo; tổng giá phải tính trên diện tích xây dựng quy đổi và phạm vi vật tư/hạng mục của từng công trình. Xem bảng giá xây nhà trọn gói 2026.
Cách tính diện tích và chi phí
Ngôi Nhà Việt đang công bố các hệ số tham khảo gồm móng đơn 10%, móng băng 40–50%, đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép/cọc khoan nhồi 25%, mái bê tông cốt thép không lát gạch 50%, mái bê tông cốt thép có lát gạch 100% và mái tôn 30%. Xem chi tiết tại cách tính diện tích xây dựng nhà.
Các công trình thực tế tại Long An
Website đã lưu lại nhiều giai đoạn thi công và bàn giao tại Long An. Một số hồ sơ có thể dùng để kiểm chứng năng lực thực tế:
- Bàn giao nhà mới anh Đạt – chị Hoa tại Đức Hòa, Long An.
- Bàn giao nhà trọn gói gia đình anh Tâm tại Đức Hòa.
- Sửa chữa cải tạo nhà cô Xuân tại Đức Hòa.
- Công trình nhà anh Chấn tại Đức Hòa, Long An.
Các bài tiến độ khác trên website còn ghi nhận nhiều giai đoạn móng, sàn, xây tường, cất nóc và hoàn thiện tại Long An. Đây là nguồn evidence nên tiếp tục chuẩn hóa theo từng công trình hoàn chỉnh.
Quy trình nhận báo giá tại Long An
- Tiếp nhận vị trí, kích thước đất và nhu cầu công năng.
- Khảo sát hiện trạng, lộ giới và điều kiện tập kết vật tư.
- Thống nhất phương án thiết kế, kết cấu và mức hoàn thiện.
- Tính diện tích quy đổi và bóc phạm vi công việc.
- Lập báo giá/hợp đồng với chủng loại vật tư và phần bao gồm/không bao gồm rõ ràng.
Những yếu tố thường làm giá thay đổi
- Nền đất và giải pháp móng.
- Khoảng cách vận chuyển, lộ giới và điều kiện tiếp cận công trình.
- Quy mô, số tầng và loại mái.
- Thiết kế mặt tiền, ban công, ô thông tầng và các cấu kiện đặc biệt.
- Gói vật tư hoàn thiện.
- Các thay đổi sau khi đã chốt hồ sơ/phạm vi.
Xây nhà phố 2–5 tầng tại Long An
Ngôi Nhà Việt đang chuẩn bị các bảng tính riêng theo số tầng để người dùng ước lượng ngân sách trước khi khảo sát. Chi phí cuối cùng vẫn phải dựa trên hồ sơ thực tế của công trình tại Long An.
Liên hệ khảo sát xây nhà tại Long An
Trụ sở Ngôi Nhà Việt: 13A Đường 1 MH4, Xuân Thới Sơn, TP.HCM. Hotline 0909 839 790 (Mr Lương) hoặc 0903 078 190 (Mr Thông).
