Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách tính diện tích xây dựng nhà đơn giản, chính xác. Đồng thời, chúng tôi cũng xin chia sẻ một vài điều cần lưu ý khi bắt tay vào xây dựng nhà ở. Hãy cùng tham khảo để biết thêm những thông tin hay ho nhé!
Contents
Cách tính diện tích xây dựng nhà chuẩn xác
Diện tích xây dựng nhà là yếu tố bạn cần phải chú trọng quan tâm khi có ý định xây nhà. Vì chỉ khi nắm rõ cách tính diện tích xây dựng nhà thì bạn mới có thể dự trù chi phí sao cho phù hợp. Điều này cũng giúp bạn tránh “mắc bẫy” của những đơn vị thi công cũng như đăng ký giấy phép xây dựng nhà sao cho hợp lý. Dưới đây là cách tính diện tích xây nhà dựa trên các hạng mục:
Phần gia cố nền đất yếu
Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép: tính 20% diện tích.
Phần móng
- Móng đơn: tính 10% diện tích.
- Móng bang: tính từ 40% đến 50% diện tích.
- Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi: tính 25% diện tích.
Phần tầng hầm (so với cọc đỉnh ram hầm)
- Tầng hầm có độ sâu dưới 1,3 mét: tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu dưới 1,7 mét: tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu dưới 2 mét: tính 200% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu dưới 3 mét: tính 250% diện tích.
Phần sân
- Phần sân dưới 15 mét vuông có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền: tính 70% diện tích.
- Phần sân từ 15 mét vuông trở lên: tính 50% diện tích.
Phần nhà
- Nhà có mái che trên: tính 100% diện tích.
- Nhà không có mái che nhưng lát gạch nền: tính 60% diện tích.
- Ô trống trong nhà: Nếu diện tích dưới 8 mét vuông thì tính sàn bình thường. Nếu diện tích trên 8 mét vuông thì tính 50% diện tích.
Phần mái
- Mái bê tông cốt thép và không lát gạch: tính 50% diện tích mái.
- Mái bê tông cốt thép, có lát gạch: tính 100% diện tích mái.
- Mái ngói vì kèo sắt: tính 70% diện tích mái.
- Mái bê tông dán ngói: tính 100% diện tích mái.
- Mái tôn: tính 30% diện tích mái.
Một vài lưu ý khi xây dựng nhà mà bạn nên biết
Ngoài cách tính diện tích xây dựng nhà ra thì bạn cần lưu ý nhiều vấn đề nữa khi chuẩn bị xây nhà. Nắm rõ những điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí cũng như hạn chế gặp phải rủi ro khi lựa chọn đơn vị thi công. Cùng chúng tôi tìm hiểu về một số điểm cần quan tâm khi xây dựng nhà nhé!
Nên xây nhà trọn gói hay không?
Hiện nay, các công ty cung cấp dịch vụ xây dựng nhà đều đưa ra nhiều gói dịch vụ cho khách hàng thoải mái lựa chọn. Tùy thuộc vào nhu cầu của mình mà gia chủ có thể lựa chọn gói dịch vụ phù hợp.
Nếu như bạn muốn tự mình giám sát công trình và muốn tự lo liệu phần hoàn thiện của ngôi nhà thì dịch vụ xây nhà phần thô là một lựa chọn thích hợp. Còn nếu như bạn muốn được sử dụng dịch vụ từ A đến Z thì hãy chọn xây nhà trọn gói với nhiều tiện ích và ưu đãi từ phía các đơn vị thi công.
Lựa chọn đơn vị thi công như thế nào?
Đây là câu hỏi mà bất kỳ ai có ý định xây dựng nhà ở đều phải đắn đo suy nghĩ. Cách đánh giá chất lượng của đơn vị thi công hiệu quả nhất là dựa trên thành tựu họ đã làm được. Chính những ngôi nhà, những công trình mà họ đã xây là thước đo sự thành công và chất lượng thi công của các công ty này.
Giám sát thi công phải chú ý điều gì?
Đối với dịch vụ xây nhà phần thô, sau khi đã hoàn thiện thì bạn phải tự mình giám sát thi công qua trình hoàn thiện của ngôi nhà. Bạn phải thật kỹ lưỡng trong việc giám sát từ các hạng mục cho đến vật tư để tránh những sự cố hoặc lãng phí nguyên vật liệu.
Nếu như xây nhà trọn gói thì bạn cũng nên quan sát quá trình thi công cũng như yêu cầu đơn vị xây dựng cập nhật nhật ký công trình hàng ngày để tránh gian lận, thất thoát.
Bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này, có thể tham khảo bài viết:
Vừa rồi là toàn bộ những chia sẻ về cách tính diện tích xây dựng nhà cũng như các lưu ý khi bắt đầu lên kế hoạch xây nhà. Hy vọng rằng bạn sẽ áp dụng một cách hiệu quả. Chúc bạn tìm được đơn vị thi công uy tín để xây nên ngôi nhà mơ ước!
