Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2024 – Xây dựng Ngôi Nhà Việt

Xây nhà trọn gói là hình thức mà công ty thiết kế xây dựng nhà ở uy tín sẽ giúp quý vị lo tất cả mọi thứ từ khâu thiết kế, chuẩn bị vật tư xây thô, vật liệu hoàn thiện, chuẩn bị đội thợ thi công đến việc xin giấy phép và các thủ tục liên quan khi quý vị xây nhà. Với nhiều ưu điểm như giúp tiết kiệm thời gian, chi phí xây nhà được thể hiện chi tiết minh bạch rõ ràng không phát sinh chi phí, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình do đó dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ?

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đem đến cho quý vị rất nhiều lợi ích nhà thầu sẽ lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện ngôi nhà gia chủ chỉ việc chuẩn bị một số vật dụng và dọn vào ở không phải mất thời gian để đi làm những giấy tờ hành chính, xin giấy phép xây dựng, cũng không phải mất nhiều thời gian để đi tìm vật liệu và được các chuyên gia về xây dựng, các kiến trúc sư có kinh nghiệm tư vấn thiết kế tối ưu công năng sử dụng theo mong muốn của quý vị. Ngoài ra việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói còn có nhiều ưu điểm như:

+ Tiết kiệm chi phí tối đa không phải lo sợ phát sinh chi phí xây nhà: Với việc toàn bộ công trình được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín lo hết thì các chi phí về vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng đều được dự toán một cách chính xác minh bạch và được điều chỉnh cân đối phù hợp với từng điều kiện kinh tế của từng gia chủ.

+ Thời gian xây dựng nhà được thực hiện nhanh chóng đúng tiền độ: Việc tự thuê nhân công để xây dựng thì rất dễ xãy ra việc chậm trễ bàn giao công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn do sự giám sát quản lý không chặt chẽ. Việc xây dựng nhà trọn gói, công trình sẽ được phía nhà thầu cam kết bàn giao đúng hạn theo đúng hợp đồng ký kết và đôi khi là bàn giao sớm hơn dự kiến, khi biết được thời gian xây nhà quý vị sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng trước khi dọn vào ngôi nhà mới của mình.

+ Đảm bảo công năng, nội ngoại thất được bố trí trang trí phù hợp thẩm mỹ: Việc lên phối cảnh 2D, 3D sẽ giúp quý vị hình dung rõ hơn về công trình sau khi hoàn thiện.

Bên cạnh những lợi ích xây nhà trọn gói thì vẫn tổn tại những rủi ro khi sử dụng dịch vụ này, cụ thể:

+ Năng lực nhà thầu thi công: Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói thiếu chuyên môn và không có kinh nghiệm sẽ không đủ khả năng để tư vấn về mặt pháp lý, không đủ năng lực thi công và không đảm bảo được an toàn lao động khi thực hiện thi công xây nhà. Để tránh gặp những rủi ro này, quý vị cần phải tìm hiểu thật kỹ về hồ sơ năng lực của công ty chuẩn bị lựa chọn, các công trình thực tế họ đã thi công, thời gian thi công, kiểm tra giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề của đơn vị thầu

+ Chất lượng công trình không đảm bảo: Quý vị nên chọn một đơn vị đứng ra giám sát công trình độc lập để có thể theo dõi và kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công xây nhà trọn gói cũng như đánh giá được chất lượng công trình. Với các điều khoản quy định về bảo hành bảo trì công trình (bao gồm thời gian bảo hành, thời gian xử lý vấn đề, chi phí bảo hành) được ghi trong hợp đồng quý vị cần phải chú ý và các điều khoản này phải thể hiện rõ ràng đề làm căn cứ giải quyết khi phát sinh vấn đề.

+ Vấn đề bán thầu: Việc bán thầu sẽ thường có 2 nguyên nhân chính, thứ nhất do nhà thầu thi công xây nhà trọn gói đang nhận quá nhiều công trình khối lượng công việc lớn nên phải khoán lại cho các đơn vị khác, thứ 2 đơn vị xây nhà không đủ năng lực thi công nên phải chuyển cho đơn vị khác thi công. Dù là lý do nào đi chăng nữa đều này là không thể nào chấp nhận được do đó khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói quý vị cần phải căn cứ vào mức độ uy tín, cách tổ chức vận hành thi công công trình và sự tâm tâm huyết của đơn vị thi công khi xây nhà.

Tuy nhiên đơn giá xây nhà trọn gói và lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín là vấn đề mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Trong bài viết này sẽ gửi đến quý vị tất cả những thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói để quý vị hiểu hơn về dịch vụ này cũng như có sự lựa chọn đúng đắn về công ty xây dựng và gói xây dựng phù hợp khi xây nhà.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM năm 2024

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Ngôi Nhà Việt gồm 3 gói cơ bản như sau: GÓI TRUNG BÌNH, GÓI KHÁ, GÓI VIP, mỗi gói dịch vụ sẽ có những mức chi phí xây dựng khác nhau để quý vị có thể dễ dàng cân đối tài chính và lựa chọn gói xây dựng nhà phù hợp. Dưới đây là bảng đơn giá xây nhà trọn gói – chia khóa trao tay chuẩn không phát sinh chi phí:

1. Bảng giá vật tư khi xây dựng nhà trọn gói

Luôn công khai minh bạch trong báo giá và sử dụng vật tư, Ngôi Nhà Việt luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu do đó vật tư  sử dụng luôn là loạt tốt và có thương hiệu uy tín. cam kết chất lượng nguyên vật liệu khi thi công theo đúng hợp đồng và đúng chất lượng.

2. Bảng giá vật liệu hoàn thiện xây dựng nhà trọn gói

Vật liệu hoàn thiện sử dụng luôn cam kết chất lượng, đảm bảo chính hãng có thương hiệu 100%. Cam kết văn bản trên hợp đồng và trực tiếp hàng ngày để khách hàng theo dõi.

3. Các hạng mục công việc về xây nhà trọn gói

4. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói tại TP. HCM

Với việc có bảng giá xây nhà trọn gói dựa trên m2 xây dựng, quý vị hoàn toàn có thể dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình. Vậy làm sao để biết được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà của mình là bao nhiêu m2, quý vị dựa vào cách tính dưới đây nhé:

5. Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?.

• Công trình có diện tích xây dựng >80m2
• Công trình có tổng diện tích >350m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới (đường) >5m (xe tải 5m3 ra vào được).

6. Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?

• Công trình <80m2 xây dựng.
• Có tổng diện tích xây dựng <350m2 sàn xây dựng.
• Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào được).

7. Trường hợp nào thì Bạn nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng.

• Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 30m2 – 350m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới xe 5m3 không vào được.
• Có yêu cầu khác..

8. Chính sách bảo hành khi xây dựng nhà trọn gói

9. Quy trình tiếp nhận Khách Hàng và quá trình xây nhà 

10. Chính sách cam kết chất lượng khi xây nhà trọn gói tại Tp HCM
KHÁCH HÀNG TIN CHỌN NGÔI NHÀ VIỆT BỞI VÌ

11. Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu?

• Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
• Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
• Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
• Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.

12. Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?

• Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
• Hồ sơ gồm: Giấy chứng nhận chủ quyền, giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân, thuế VAT và một số thuế khác.
• Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

13. Thời gian thi công xây nhà trọn gói là bao lâu?

• Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
• Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
• Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
• Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ Ngôi Nhà Việt để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

14. Đơn giá xây nhà trọn gói thay đổi khi nào?

• Diện tích xây dựng nhỏ.
• Tổng diện tích nhỏ.
• Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
• Điều kiện thi công khó khăn.
• Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
• Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..

15. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu

• Thi công tỉ mỉ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau. Nên đơn giá khác nhau
• Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy trộn chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
• Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
• Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…

16. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu

• Nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
• Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
• Các vật tư giàn giáo, cây chống, coffa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
• Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
• Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…

Vì vậy đơn giá của những nhà thầu chuyên nghiệp có thể sẽ cao hơn, nhưng chủ đầu tư an tâm hơn.

17. Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp

• Gía cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
• Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
• Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
• Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….

18. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

• Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
• Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
• Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

19. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói.

• Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
• Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp, thiếu lan can…
• Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
• Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
• Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (200.000đ – 300.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
• Yêu cầu khác…

Mời các Bạn tham khảo đánh giá của khách hàng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm của chúng tôi.
Vì sao nên chọn Ngôi Nhà Việt khi xây nhà trọn gói

Chúng tôi luôn cam kết và hành động uy tín – tận tâm – rõ ràng – minh bạch – chuyên nghiệp. Sự hài lòng của Khách Hàng là điều chúng tôi sẽ thực hiện.

Với hình thức xây nhà trọn gói, quý vị hãy yên tâm về mẫu thiết kế ngôi nhà của mình. Những mẫu nhà do kiến trúc sư thiết kế phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư như kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… tất cả đều hình thành nên một ngôi nhà khang trang, tinh tế và đáng sống.

Khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc xây dựng nhà phần thô Quý Khách được MIỄN PHÍ toàn bộ chi phí thiết kế nhà, đảm bảo rằng hồ sơ thiết kế đúng với quy định pháp luật, phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư và hoàn công sau này.

Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Năm 2024, công ty đã vinh dự được nhiều Khách Hàng lựa chọn vào top công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tín và đáng tin cậy. Những năm qua công ty chúng tôi đã tư vấn thiết kế và thi công xây dựng hơn 100 công trình trên địa bàn TPHCM và một số tỉnh lân cận. Các công trình mà chúng tôi bàn giao đều được Khách Hàng kiểm tra – nghiệm thu. Khách Hàng đánh giá cao về chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ, trình độ chuyên môn giám sát, quản lý công trình của kỹ sư và tay nghề thợ.

1. Được sự tin tưởng của nhiều khách hàng

Hơn 100 công trình xây nhà, sửa nhà đã hoàn thành, sau mỗi lần bàn giao  chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến của chủ đầu tư để từ đó hoàn thiện bộ máy, con người và chính sách trong quá trình xây dựng hoàn thiện nhà cho khách hàng.

Công trình tiêu biểu bàn giao đến khách hàng 2023

2. Đội ngũ cán bộ kỹ sư chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm

a. Kiến trúc sư

Các kiến trúc sư là những người tốt nghiệp từ các trường đại học có tiếng của TP. HCM như trường Đại học kiến trúc và trường đại học Bách Khoa với nhiều năm kinh nghiệm thi công tại công trình, nên việc thiết kế nhà phố đã trở thành kỹ năng của họ, kiến thức về phong thủy, cách bố trí công năng hợp lý, sử dụng những vật liệu rẻ nhất nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao về thẩm mỹ, chất lượng và sự bền đẹp cho ngôi nhà của Bạn.

b. Đội ngũ cán bộ kỹ sư

Là những kỹ sư tốt nghiệp các trường cao đẳng, đại học kinh nghiệm thi công từ 3 – 7 năm, là những người trẻ đầy năng lượng, nhiệt huyết với nghề, có trách nhiệm cao trong công việc. Nắm rõ các thủ tục pháp lý, luật xây dựng, kỹ thuật thi công và chất lượng thi công các công trình nhà phố, nhà biệt thự nên các kỹ sư là người có thể tư vấn và giúp đỡ quý vị trong quá trình xây dựng nhà ở.

c. Nguồn cung cấp vật tư chất lượng tốt

Ngôi Nhà Việt đã thiết kế nhà và thi công rất nhiều công trình tại Tp. HCM qua những năm làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư xi măng, cát, đá, sắt, thép và các vật liệu khác, chúng tôi đã chọn lọc được những đơn vị cung cấp vật tư uy tín, cung cấp đầy đủ vật tư, vật tư chất lượng tốt, giá cả hợp lý để hợp tác lâu dài.

Ngoài ra, do thường xuyên mua vật tư từ các nhà cung cấp vật liệu uy tín, nên sẽ được tính giá thấp hơn, cũng như được chiếu khấu % giá nhiều hơn.

Đó cũng là những lý do chính để Ngôi Nhà Việt có mức giá xây dựng nhà ổn định và cung cấp đến quý vị đơn giá xây dựng nhà phố hợp lý cạnh tranh nhất tại TP HCM.

Kiểm chất lượng bê tông từ đối tác giao lại cùng gia chủ

d. Nguồn lao động thi công xây dựng

Hơn 70% nguồn lao động của chúng tôi là những người thợ lành nghề từ các tỉnh miền trung của Việt Nam như: Huế, Bình Định, Phú Yên, Quảng Ngãi…đó là những nơi có truyền thống tay nghề xây nhà nổi tiếng như: Cung Đình Huế, Tháp Chàm… Và đây cũng là vùng đất gặp nhiều thiên tai bão lụt nhất nước ta, vì vậy bên trong con người họ đã hình thành sự siêng năng, cần cù, tay nghề giỏi.

Bên cạnh đó, những nguồn lao động chính được sử dụng đều được đào tạo bài bản cùng kinh nghiệm lâu năm. Đảm bảo thời gian xây dựng nhà trọn gói ngắn nhất có thể, tiết kiệm được nhân công sử dụng.

 Tận Tâm Xây Dựng Tổ Ấm sẽ luôn đồng hành cùng quý khách hàng tạo dựng nên những tổ ấm bền đẹp vững chắc cùng thời gian. Luôn cam kết chất lượng công trình an toàn tuyệt đối trong suốt thời gian sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, do đó quý vị có thể tin tưởng vào năng lực chuyên môn và giao ngôi nhà của quý vị cho chúng tôi.

3. Hỗ trợ thủ tục hoàn công sau khi xây nhà

Ngôi Nhà Việt sẽ hỗ trợ Khách Hàng tất cả mọi thủ tục giấy tờ, bản vẽ, hồ sơ hoặc tất cả yêu cầu khi làm hoàn công. Chúng tôi có thể giới thiệu các đơn vị chuyên làm hoàn công để thủ tục được diễn ra nhanh chóng thuận lợi.

4. Giá xây nhà trọn gói công khai minh bạch rõ ràng

Khi xây nhà trọn gói quý khách cần được tư vấn về đầy đủ các hình thức xây dựng, cần biết đơn giá xây dựng nhà trọn gói, cần biết các hạng mục công việc phải có và cần có. Biết được giá xây dựng nhà là một trong những điều mà trước khi xây nhà chủ đầu tư cần phải nắm rõ và cân nhắc lựa chọn. Nên chọn một công ty có đơn giá cao hơn một chút rẻ hơn một chút

Căn cứ vào dự toán giá xây dựng nhà trọn gói đưa ra đó mà chọn lựa được nhà thầu xây dựng phù hợp. Giá xây dựng nhà hợp lý sẽ mang đến công trình sử dụng những vật liệu tốt và chất lượng cao.

Tại TPHCM, Ngôi Nhà Việt là đơn vị tiên phong xây dựng những công trình chất lượng có đơn giá xây dựng hấp dẫn nhất hiện nay. Dựa trên sự tính toán kỹ càng từ nguyên vật liệu đến thời gian thi công. Các công trình xây dựng luôn được đảm bảo về tiến độ hoàn thiện với mức giá thành thấp nhất.

Để tiện hơn cho Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà phố. Ngay tại website chính thức của công ty:  có đưa ra phần mềm tiện ích tính chi phí xây dựng. Tại đây quý vị chỉ cần điền các thông tin liên quan đến loại nhà phố hay nhà biệt thự và các kích thước liên quan, số tầng, ban công có hay không, sân vườn có/ không…Sau đó chúng tôi sẽ đưa ra kết quả tính toán giá xây dựng nhà tương đối chính xác với dự án bạn muốn xây dựng.

5. Giá xây dựng nhà ổn định và hợp lý

Để đưa ra được mức giá xây dựng nhà trọn gói thấp nhất và hợp lý nhất cho quý khách hàng, Ngôi Nhà Việt có Đội ngũ lập dự toán báo giá chuyên nghiệp, bằng kinh nghiệm của mình qua các công trình xây nhà phố và các công trình nhà biệt thự cùng với những đóng góp bổ ích từ quý Khách Hàng sau mỗi bảng báo giá xây dựng, chúng tôi càng hoàn thiện mình hơn. Chúng tôi luôn tính toán kỹ càng từng chi tiết nhỏ nhất rồi mới gửi bảng giá xây dựng nhà trọn gói cho quý vị. Vì thế khi nhận được đơn giá xây dựng nhà quý vị xem rất là dễ hiểu và rõ ràng.

6. Khuyến mại khi xây nhà trọn gói năm 2024

Để thay lời tri ân đến quý khách hàng đã tin tưởng công ty Ngôi Nhà Việt, chúng tôi luôn dành tặng những phần quà ý nghĩa nhất đến quý khách hàng.

Thông tin liên hệ công ty xây dựng nhà trọn gói tại TP. HCM

Quý vị có nhu cầu thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự, hay nhu cầu xây dựng nhà ở dân dụng, xây nhà trọn gói, hãy liên hệ công ty qua số điện thoại Hotline: 0909 839 790 hoặc truy cập web: https://xaydungngoinhaviet.vn để tìm hiểu thêm về công ty chúng tôi. Nếu có phần nội dung nào chưa rõ, quý khách hàng hãy yên tâm vì luôn nhận được sự tư vấn nhiệt tình và nhanh nhất khi đến với chúng tôi nhân viên sẽ tư vấn mọi điều quý vị cần biết. Xin cảm ơn.

• Facebook